ImmobilienBau Mallorca als Immobilienmakler

Inselparadiese für Genießer

Wer die perfekte Immobilie auf Mallorca sucht, braucht umfassendes Insider-Wissen. Ohne genaue Marktkenntnisse – auch abseits der herkömmlichen Vertriebswege – ist es fast unmöglich, die ideale Finca oder Wohnung zu finden. ImmobilienBau Mallorca ist ein erfahrener Immobilienmakler mit einem exzellenten Netzwerk vor Ort. Mit ihrer langjährigen Erfolgsgeschichte als Projektentwickler versteht die ImmobilienBau Mallorca die verschiedenen Bedürfnisse von Kaufinteressenten genau. Ein exaktes Anforderungsprofil ist Grundlage für die Suche nach der optimal passenden Immobilie. Lage des Grundstücks, Architektur, Ausstattung, voraussichtliche Wertentwicklung – all das wird in die Planung und die Suche einbezogen. So kommen Neu-Mallorquiner ohne Umwege zur Traum-Immobilie.

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ImmobilienBau Mallorca als Bauträger

Neue Traumhäuser in Traumlagen

Was sind die drei wichtigsten Kriterien für eine Immobilie? Die Standard-Antwort: Lage, Lage, Lage. Das gilt für Stadthäuser genau wie für Landsitze. Und auf einer wunderschönen Insel wie Mallorca gilt das umso mehr. Die ImmobilienBau Mallorca verfügt über einige der letzten Grundstücke in einzigartigen Traumlagen. Aber nicht nur das: Als Bauträger geht das Unternehmen in Vorleistung und ermöglicht es den künftigen Eigentümern – je nach Baufortschritt –, den Stil, die Materialien und die Ausstattung mitzubestimmen. So entstehen Häuser ganz nach Kundenwunsch: mit hoher Bauqualität, modernstem Komfort, neuester Technik und überschaubaren Wartezeiten. Und – wie gesagt – in Traumlagen.

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ImmobilienBau Mallorca als Baufirma 

Wohnwerte, die bleiben

Die Qualität eines Hauses steht und fällt mit der Qualität der Arbeit, die in die Planung und den Bau einfließt. Die ImmobilienBau Mallorca ist nicht nur für ihre hohen Qualitätsstandards, sondern vor allem für ihre Flexibilität und große Transparenz bekannt. Fast alle Materialien können vorab im Büro angefasst und ausgewählt werden. Sonderwünsche sind in der Regel kein Problem. Jedes Extra kann zu überschaubaren Festpreisen dazugebucht werden. Professionelle Visualisierungen zeigen vorab alle Details, Fotos dokumentieren den Baufortschritt. Als Projektentwickler hat die ImmobilienBau Mallorca immer auch die Perspektive des künftigen Nutzers im Blick – ein unschätzbarer Vorteil für jeden Immobilieneigentümer.

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ImmobilienBau Mallorca als Projektentwickler

Die Einheit des Gesamtprojekts

Durch unsere Aktivität als Bauträger sind wir es gewohnt, Grundstücke und Projekte fertig zu durchdenken und diese von Anfang an richtig zu bewerten. Unsere eigenen Immobilienpromotionen beginnen bei circa 750.000 Euro und reichen bis zu mehr als drei Millionen Euro. Dabei geht es nicht nur um kalkulierbare Quadratmeterzahlen, sondern vielmehr um die Einheit des Gesamtprojektes. Ob ganz weit oben auf dem Berg gelegen oder im flachen Tal, beides hat seine Vorteile und Nachteile. Der typische Mallorca-Suchende denkt zunächst nur an Lage, Lage, Lage – was auch seine Richtigkeit hat. Doch sollte man Lage, Lage, Lage nicht oder zumindest nicht nur mit Höhenmetern in Verbindung bringen. Die meisten Fincas, die verkauft werden, liegen oftmals gar nicht so hoch, denn Höhe heißt auch viel Wind, was gerade in der Nebensaison als sehr störend empfunden werden kann.

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ImmobilienBau Mallorca als Berater

Hauskategorie muss zur Grundstückskategorie passen

Nur weil eine Finca über einen tollen Ausblick verfügt, heißt das noch nicht, dass sie die richtige ist. Eine Finca auf einer leichten Anhöhe, aber im breitläufigen, flacheren Land, verfügt ebenso über einen hervorragenden Ausblick. Hier gibt es viel weniger Wind und man genießt die Außenanlage der Immobilie fast ganzjährig. Wichtig ist, dass das geplante Endprojekt stimmig ist. Das heißt: Die Hauskategorie muss zur Grundstückskategorie passen.
Sie können kein „Zwei-Sterne-Grundstück“ nehmen und eine „Vier-Sterne-Anlage“ dazu realisieren. Da hätten Sie den typischen Fall, dass bei einem Wiederverkauf der potenzielle Kunde zwar bereit ist, den gewünschten Preis für die Anlage zu zahlen, aber das Grundstück nicht überzeugend genug ist. Genauso verhält sich dies auch in umgekehrter Richtung. Eine „Zwei-Sterne-Anlage“ auf einem viel zu guten Grundstück verursacht die gleiche Problematik.

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ImmobilienBau Mallorca als Lösung

In jeder Klasse die richtige Kombination

Ziel ist es, in jeder Klasse die richtige Kombination zu finden, damit die Anlage in Harmonie zum Grundstück steht. So haben Sie Ihr Investment gesichert und erzielen die richtigen Gewinne bei einer möglichen Veräußerung. Unser Motto ist:

Entweder die Lage oder das Preis-Leistungs-Verhältnis – eines von beiden muss überdurchschnittlich gut sein

Grundstücke und Immobilien, die weder die eine noch die andere Bedingung erfüllen, werden von uns erst gar nicht angeboten.

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